L’isolation thermique de la maison est une étape indispensable lorsque vous entamez la rénovation ou la construction d’un bâtiment. Ces travaux d’isolation vous permettront de bénéficier d’un confort thermique et d’alléger vos factures énergétiques à la fin du mois.
Mais quel est le prix d’une telle réalisation ? Comment bien isoler le toit et le mur ? Quels types d’isolant choisir pour un tel projet ? Voici un guide pour réussir parfaitement l’isolation de votre habitat.
Établir l’état des lieux et un planning détaillé
Pour déterminer quel type de travaux vous devez faire en premier, commencez d’abord par établir l’état des lieux. En effet, certains éléments au sein de la maison peuvent se dégrader petit à petit. Et si vous ne faites rien pour résoudre cela, votre bien immobilier perdra la totalité de sa valeur. C’est le cas du bois de la charpente qui est souvent attaqué par les termites.
Cependant, établir l’état des lieux précis des travaux à effectuer n’est pas une tâche facile. Heureusement, vous pouvez faire appel à des diagnostiqueurs spécialisés dans ce domaine. Ils classeront par ordre de priorité les travaux d’isolation à faire.
En même temps, le bureau d’étude effectue un planning précis des activités. Cela permet d’éviter un sur-dimensionnement des équipements, notamment en ce qui concerne le chauffage et la climatisation.
Même si la rénovation ne concerne qu’une seule et unique pièce comme la cuisine, par exemple, il faut suivre cette chronologie. La plomberie et l’électricité se font avant la mise en place des carreaux et des meubles.
Penser aux besoins de la famille
Pour rénover d’une manière durable, vous devez réfléchir à la fois aux besoins actuels et futurs de votre famille. Le fait d’aménager une seule chambre pour vos enfants va sûrement devenir un problème à l’avenir, surtout lorsqu’ils atteindront l’âge d’un adolescent.
Dans la salle de bain et la cuisine, le côté fonctionnel doit être primordial. De ce fait, anticipez toujours tous vos besoins pour avoir une maison confortable.
En somme, une rénovation réussie est une rénovation qui correspond parfaitement aux goûts de chaque occupant. Il faut que la maison soit moderne, chaleureuse, épurée, traditionnelle, industrielle. Toutes les ambiances sont permises.
Bien respecter les critères de performances lors de l’isolation des combles
L’isolation des combles est un poste essentiel alors qu’elle est souvent négligée dans les maisons. Que ce soit pour les combles perdus ou les combles aménagés, l’isolation doit garantir le confort thermique et une consommation d’énergie normale au sein de la maison.
Pour réussir haut la main ces travaux d’isolation, misez sur un isolant en fonction des critères de performance. Dans un appartement neuf, les exigences de performances exigées doivent suivre les normes RT2012. La résistance minimum dans une nouvelle demeure doit être R=8m². K/W, dont R désigne le coefficient de résistance thermique.
Dans le cas de l’isolation de rampants de toiture et des plafonds de combles, le critère fixé par le crédit d’impôt est de R=6m². K/W. Et pour l’isolation de plancher de combles perdus, il est de R=7m². K/W. En choisissant ces matériaux isolants, vous toucherez un crédit d’impôt de 30 % dans la limite d’un plafond par m2 de 100 € en cas de parois isolées par l’intérieur.
Isoler les combles avant de changer le système de chauffage
L’achat d’un matériau de qualité est un investissement plutôt important, mais vous réaliserez plus d’économie sur le poste de chauffage. D’ailleurs, il y a une règle d’or à suivre concernant l’isolation et le chauffage.
Évitez d’investir dans un système de chauffage sans avoir réalisé l’isolation complète de votre maison en particulier celle des combles. Si ces travaux de rénovation sont réalisés suivant les règles de l’art, vos besoins thermiques vont certainement s’abaisser.
Ainsi, ne remplacez jamais le système de chauffage avant d’avoir effectué un bilan complet de l’isolation de votre maison. Par la suite, vous pouvez vous orienter sur un bon système de chauffage, pas trop faible ni trop puissant.
L’importance de l’étanchéité à l’air
À la longue, les pertes de chaleur finissent par peser lourd, notamment sur les factures énergétiques. Pour régler ce problème, des membranes spécifiques qui assurent l’étanchéité de l’air ont été spécialement fabriquées pour compléter l’isolation.
Vous avez le choix entre les adhésifs, les mousses, les colles, les microns d’épaisseur à base de polyéthylène, de polyamide ou de polypropylène.
Ces matériaux disposent d’une double fonction pour supprimer les fuites d’air et l’étanchéité à la vapeur. Si vous voulez avoir une isolation impeccable, ces dispositifs sont nécessaires. En adoptant ces isolants, vous augmenterez le confort de votre maison, notamment pendant l’hiver.
Prévoir à l’avance le budget nécessaire
Dans la majorité des situations, les travaux de rénovation demandent un effort financier important. Mais cela en vaut la peine puisque vous serez bien récompensé une fois que le chantier sera achevé. Le budget que vous devez établir ne doit pas négliger aucun poste et prévoir une marge.
Pour les travaux de réhabilitation énergétique, il existe de nombreuses aides proposées par les organismes financiers. Vous avez le crédit d’impôt, le prêt à taux zéro, les subventions de l’ANAH et des fournisseurs d’énergie, l’exonération de la taxe d’habitation, etc.
Tous ces aides peuvent amortir une partie du coût des travaux.
Comment optimiser l’isolation des éléments de la maison ?
Pour les fenêtres, un double vitrage et calfeutrement avec de la mousse expansive ou un joint d’étanchéité suffit. Vous pouvez aussi adopter des rideaux isolants thermiques ou à doublure thermique.
Pour les bas de la porte, il existe un kit d’isolation spécial destiné aux portes de garage ou le portail à l’entrée.
Pour les radiateurs et le chauffage, posez un réflecteur de chaleur pour radiateurs.
Pour les revêtements au sol, une moquette bien épaisse ou un tapis en velours peut être adopté.
Pour les volets roulants, un kit d’isolation spécial pour les volets roulants en rouleau de mousse adhésive sera recommandé.
Pour les revêtements au mur, un rouleau de liège ou une peinture isolante suffit amplement.
Pour les combles perdus, choisissez entre la projection ou l’insufflation d’isolant en vrac ignifugé. Préférez l’installation par le biais d’un artisan certifié RGE pour bénéficier d’une isolation des combles suivant les normes imposées par le RT 2012.
